2026-05-11 19:34:37 9355次浏览

近日，环市东地标式商场丽柏广场所在物业整体招租的公告，引起了网络关注和热议：广州首个顶奢地标式商场丽柏广场撑不住要闭店了？事实到底是怎样的？广州大“真”探去一探究竟！

原租赁合约到期

无需过度解读

近日，南方联合产权交易中心网站上挂出一则物业出租公告。公告显示，越秀区环市东路367号白云宾馆自编001号物业（整体商城）在整体招租，挂牌结束日期至2026年4月22日。据了解，该物业为环市东地标式商场丽柏广场。

公告透露，拟出租物业包括第二综合楼部分物业、餐厅部分物业以及西餐厅、舞厅部分物业，总面积11374.03平方米，出租形式为整体出租，期限不超过10年，租金底价为150元/平方米/月（含物业管理费），每2年递增不低于2%。

公告强调，不接受联合体承租，意向承租方需有综合商场运营管理经验，且运营及管理场地面积不低于1万平方米，综合商场仍为在营状态。

记者现场走访发现，丽柏广场仍在正常运营。

日前，记者现场走访发现，丽柏广场仍在正常运营。商场内还有约30家品牌门店营业。从一楼至五楼，商场基本满租，只有在一楼主入口处的左边商铺被围蔽，上面有“品牌升级 即将揭晓”字样。

对于一些自媒体号的丽柏广场撑不住要闭店了的说法，丽柏广场运营方回应称，商场不是倒闭，也不是经营不善，目前项目合约即将到期，业主方白云宾馆再招标是正常行为，而本次续约招标租金较之前有所上调，租金的调整将成为续约的唯一动因，记者了解到，丽柏广场承租的白云宾馆物业将于2026年8月31日租约到期。

业主方白云宾馆方面表示，白云宾馆正常启动物业的租赁流程，与丽柏广场自身经营状况无关。他们依照国有资产管理规范，启动招拍挂程序开展新一轮租务工作，因此这次招拍挂属于商业地产领域合规、常规的资产运作行为，并非网传项目运营失利而退场。

记者通过查阅资料发现，丽柏广场的运营情况一直保持着良好状态，目前商场稳定维持着90%以上的出租率，核心业态稳固，商户经营正常。

环市东商圈深度变局

老牌商圈谋求转型升级

2004年开业的丽柏广场，位于环市东路白云宾馆与友谊商店中间，不仅是环市东老牌商业项目，更是广州首个顶奢地标式商场——曾率先引入LV、爱马仕、Gucci等众多顶级奢侈品牌。据了解，丽柏广场的Gucci店开业时，排队人龙延绵100多米，4个小时就卖到断货，营业额超过200万元，在业界引起不小轰动。

商业分析机构资深分析师梁荣德认为，环市东商圈的未来不在于固守旧日定位，而在于顺应城市格局完成功能转型。丽柏广场的此次调整，正是老牌商业项目在商圈迭代中的一次正常适应。市场应以理性视角看待商业周期与商圈进化，拒绝片面情绪化解读，回归事实与商业本质，共同见证环市东这一经典商圈的新一轮转型与新生。

有业界人士分析，环市东的变局是广州城市多中心化发展的必然结果，商圈正从昔日“顶奢集中地”向精致复合、社区商务融合的多元型商圈转型。

过去一周

有什么

高频谣言、重要提醒

值得关注？

谣言：

广州举办校服设计比赛是为了统一校服？

真相：

自去年年底以来，“广州是否将推行全市统一校服”话题持续引发热议。近日，广州市第四届中小学校服设计大赛网络票选结果正式出炉，这是统一校服的“信号”？

对于“广州市第四届中小学校服设计大赛与统一校服是否有关联？”“获胜的设计方案是否将成为未来全市统一的校服样式？”等问题，广州市教育局4月14日明确向媒体答复：无关联性。

据信息时报，市教育局表示，广州市中小学校服设计大赛属于延续性工作，每隔几年举办一次，历届校服设计大赛通过舞台剧、体育运动秀、舞台走秀等多样的呈现方式，展现广州校服文化故事，旨在深入挖掘广州校服文化元素，提升校服设计的审美与实用价值，增强学生对校园文化的认同感与归属感，进一步推动全市校服文化的传承与创新。（来源：信息时报）

提醒：

注意！这些“南方电网”真的不是南方电网！

视频来源：@南网求知

详情：

最近，中国南方电网有限责任公司官方网络辟谣平台的工作人员在豆包上搜出了近70个“南方电网”智能体，并随机选择智能体进行测试。当询问“是否有内推机会”时，智能体推荐了中介机构的联系方式；当询问“如何查询电量使用情况”时，智能体提供了不准确的操作指引。

中国南方电网有限责任公司提醒，上述“南方电网”智能体都不是官方创建的智能体，请广大市民提高警惕，谨防受骗。通过官方渠道了解相关资讯，切勿盲目轻信AI生成的内容。（来源：南网求知）

跟随广州大“真”探

击退高频谣言

拿捏更多真相

↓↓

策划/毕征、徐梅花

统筹/崔素华、叶碧君

文、图/广州日报新花城记者：全杰（除署名外）

广州日报新花城叶碧君、李琳

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